楼盘介绍
🌈鲁商金茂·观海印象🆙 🏗开发商🏗:鲁商发展和中国金茂   🔆项目东临观海路,西至双河东路,北临逛荡河,南至学院西路。 📣整个项目规划总用地面积26.55公顷,总建筑面积61.9938万平方米由31栋高层(31单元,约3173户)、公寓、商业、幼儿园及政府预留中学教育用地组成。 🏰整个小区建筑风格:新古典,简洁典雅。 🏖面积:100-110-125-140㎡ 🍀绿化率:40%   容积率2.63  公摊25% 🏘楼间距:约30cm<L<110cm 👩🏻‍✈️物业:鲁商物业   物业费:2.16 💵🏡交房时间:1️⃣期为2022年第四个季度           2️⃣期-3️⃣期未定 🛎🛎首开时间:预计9🈷️中下旬 首开 13# 16#如上图标注🎈总层高均为26层   两梯四户(除首层外每一层都有连廊)                      💰暂定首开成交均价:11000-12000 🖐🏻大配套: 1、项目位置:东临观海路,西至双河东路,北临逛荡河,南至学院西路,区位优势明显。 2、交通配套:项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线,还有规划中的地铁3号线也经过项目周边。 3、商业配套:项目自身规划有规划商业,步行5分钟可到达对面的振华量贩,五分钟车程即可直达大型购物中心-佳世客,宝龙城市广场,以及烟大商圈和迎春大街商圈 4、医疗配套:烟台山医院莱山新院,毓璜顶莱山新院 5、教育资源:莱山第四实验小学,滨海中学。自建7500㎡幼儿园,中学, 莱山一中。
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